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Dê o START e saia do aluguel

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Entenda as novas regras, descubra sua faixa de renda e veja como transformar sair do aluguel e conquistar seu patrimônio com segurança.

Qual a sua Faixa?

O primeiro passo é saber onde você se encaixa. Os limites de renda e valor do imóvel (SP) foram atualizados.

FAIXA 1
Até R$ 2.850
Renda Familiar Bruta
Imóvel até R$ 275 Mil
FAIXA 2
Até R$ 4.700
Renda Familiar Bruta
Imóvel até R$ 275 Mil
FAIXA 3
Até R$ 8.600
Renda Familiar Bruta
Imóvel até R$ 350 Mil
FAIXA 4 (Novo)
Até R$ 12.000
Renda Familiar Bruta
Imóvel até R$ 500 Mil
O Poder dos Juros Baixos

Quanto menor a renda, menor o juro

O MCMV ajusta o juro à sua capacidade de pagamento, diferente dos bancos privados.

4.00%
Renda até
R$ 2.850
5.50%
Renda até
R$ 4.700
8.16%
Renda até
R$ 8.600
10.00%
Renda até
R$ 12.000
12% +
Bancos
Privados

O que precisa para aprovar?

Selecione seu perfil abaixo para ver a lista de documentos:

CLT (Assalariado)
Autônomo / MEI
  • RG e CPF (Legíveis)
  • Comprovante de Residência (Atual)
  • Certidão de Nascimento ou Casamento
  • Carteira de Trabalho (Digital ou Física)
  • 3 Últimos Holerites
  • Extrato do FGTS (App Caixa)
  • Declaração Imposto de Renda (se declarou)
  • RG e CPF
  • Certidão de Estado Civil
  • Comprovante de Residência
  • Extrato Bancário (6 meses) - Essencial!
  • Declaração de Imposto de Renda
  • Contrato Social / CCMEI (Se tiver)
  • Pró-Labore (Se houver)

Seguros: Sua Garantia

O financiamento habitacional inclui proteções obrigatórias para você e para a obra.

MIP (Morte e Invalidez)

Quita o saldo devedor proporcional à renda de quem faltar. Protege sua família de herdar dívidas.

DFI (Danos Físicos)

Cobre incêndios, explosões, alagamentos e danos estruturais no imóvel. É a proteção do patrimônio.

Término de Obra

Se a construtora tiver problemas, a Seguradora da Caixa garante a entrega do prédio. Risco zero.

Linha do Tempo

Do primeiro contato até as chaves na mão.

1

Aprovação de Crédito

O banco analisa sua renda e diz quanto libera. É o "poder de compra" real.

2

Escolha da Unidade

Com o crédito aprovado, você escolhe o andar e a planta que cabem no seu bolso.

3

Assinatura Caixa

Você assina com o banco ainda na planta. O preço trava e a obra é garantida.

4

Entrega das Chaves

Após a conclusão da obra e vistoria, você recebe as chaves do seu imóvel próprio.

CASO REAL

É possível comprar?

Veja os números exatos do fluxo de pagamento de um cliente (Novembro/2025).
Perfil: Casal, Renda Somada de R$ 6.000,00.


CUPOM FISCAL: #VENDA-NOV25
VALOR DO IMÓVEL293.472,00
FINANCIAMENTO236.643,00
RENDA CASAL6.000,00
ITEM VALOR (R$)
001 ATO (SINAL) 3.000,00
15x MENSAIS INICIAIS 1.200,00
16x MENSAIS FINAIS 950,00
2x ANUAIS (Usando o 13º SAL) 5.000,00
1x CHAVES 5.629,00
SUBTOTAL 56.829,00
DESCONTO (VOUCHER) -5.000,00
TOTAL A PAGAR R$ 51.829,00